女销售面带微笑,眼神中透露出真诚与热情,与之前学府雅苑的售楼小姐形成了鲜明对比。
她一边引路,一边细心地询问着李易和周媚的购房需求:“请问二位是想看多大的户型呢?是考虑自住还是投资?对楼层、朝向有什么特别的要求吗?”
李易问道:“你们这最大的户型是多大的?”
女销售罗丽回道:“我们这里最大的户型是260平的五房两厅五卫生间的套房。”
李易:“也是精装修吗?”
罗丽:“不是,这种户型一般都是业主自己装。”
李易蹙眉,他想买个精装房,让周媚母女早点入住。
“那精装修最大面积是哪种户型?”
罗丽:“精装修的户型最大面积是188平的四房三卫户型。”
李易:“行,那你重点给我们介绍这个户型吧!”
“好的,没问题!两位是打算买来做婚房吗?”销售员问道。
李易:“??????”
周媚:“??????”
李易和周媚都有点懵。
李易:“不是。”
销售员又问道:“哦。那两位是婚期还没定吗?”
周媚脸色一红。
被这么问,她没有生气,反倒觉得有点开心,不过又害羞,她偷看李易。
只见,李易坦然回道:“还没定。先看房子吧。”
“好的,这边请。我先在沙盘上给二位介绍一下吧。”罗丽说道。
书香门第小区,距离京城师范大学步行不到一公里,附近商业、地铁、公园都有,配套比较完善。
沙盘看完位置,李易道:“直接带我们去看现房吧。”
“没问题,这边请。你们想看多高的楼层呢?我们总高是20层。”
李易:“那先看个17层吧。”
几分钟后,销售员将他们带到17层的现房去看。
户型、装修都挺好,视野也开阔。
李易看向周媚,问道:“媚儿,怎么样?喜欢吗?”
周媚连忙点头,道:“太喜欢了。这房子真好,不过肯定不便宜!”
销售员罗丽道:“一分价钱一分货。我们小区的品质在京城各大楼盘都算是很好的,精装修用的材料全是名牌。而且,这地理位置属于核心区。价格方面也还好,这两年房地产不景气,所以定价也并不是很高。”
周媚问道:“那多少钱一平?”
罗丽道:“188的户型是16万一平。”
周媚惊呆了,道:“16万一平?那这一套房子就是3008万?”
罗丽道:“是的。当然,可以有些折扣,8万的零头我们可以抹掉。”
周媚:“......”
周媚真的被惊到了。
一套房子三千万,这也太贵了。
实际上,这是降价后的结果,如果是之前,在京城的核心区顶级楼盘,能卖到二十万左右一平方。
这是高层住宅,如果是别墅还会更贵。
如果是四合院,那一套下来几个亿都是正常的。
李易道:“行,下去仔细算一下房价以及税费等费用吧。”
罗丽有些吃惊,她以为李易他们只是随便看看而已,她才来上班不久,其实也是想练练销售技巧和口才,所以她很积极。
但是现在,这两人要买?
她顿时有些激动了:“好的,这边请。”
三人又回到售楼部,找了个位置坐下。
服务员立马过来问道:“请问两位需要咖啡、茶、还是橙汁?”
李易:“我要橙汁。”
周媚:“我也来一杯橙汁吧。”
服务员倒了两杯橙汁给李易和周媚。
两人喝着水,罗丽问道:“请问两位贷款贷几成?”
李易:“不贷款,全款支付。”
“啊?”罗丽惊呆了。
三千万,全款支付?
这拖鞋哥也太豪了吧?
“好的,两位请稍坐一下,我去算一算,一会儿打个单子过来。”罗丽欢欢喜喜去计算费用了。
两分钟后,她打印了一个费用明细单过来。
总房款3008万,抹零后3000万整。
大修基金90元/平方米,一共16920元。
契税总房款的3%,为90万。
权属登记费80元。
一共是3091万多。
周媚一看,眼睛瞪得溜圆,看向李易,道:“哥哥,好贵呀。你真买啊?”
李易道:“真买啊。”
周媚:“啊???”
罗丽:“行,请出示一下身份证,我这就给你们办理手续。”
李易:“媚儿,身份证拿出来吧。”
周媚:“啊?哥哥,那我身份证做什么?”
李易:“用你的身份证买房子呀。”
“??????”周媚懵了,问道:“哥哥,你买房应该用你的身份证才对。”
李易:“傻瓜,谁说给我买了?这是给你买的。你和你妈妈常年住在小屋里怎么行?换个大房子住,这里距离学校也近,你每天中午还可以回来睡个午觉。”
周媚眼眶一下就湿润了。
她没想到,李易居然是想给她买房。
哥哥总是那么好,他不说,但用实际行动去做。
媚儿何德何能,能够得到哥哥这么好的对待?
想到这里,周媚对李易的好感度再次上升。
【攻略对象周媚:好感度+1】
【当前好感度:93点】
感动之后,周媚道:“哥哥,不用给我买房,我和妈妈住得习惯。”
李易:“那可不行。你住那老房子哥哥难过。又不是没有钱,这套房子买了。”
销售员罗丽羡慕得鸡儿发紫了,可惜她......没有。
罗丽说道:“好羡慕你有这么好的对象。要是哪个男的给我买这么贵的房子,我当天就是他的人。哦不,他可以不把我当人!”
周媚闻言,脸红得像苹果。
李易则是干咳了两声。
不过,李易觉得,这销售员挺会来事儿。
李易劝了好一会儿,周媚还是不答应买房。
她觉得花了李易太多钱了,她不好意思。
李易:“媚儿,我这不是也想着买个房,再巩固一下我们之前的感情吗?”
周媚道:“哥哥,不用巩固。你的心意媚儿懂了。只是这钱不用花的。”
李易:“那可不行。如果你实在不要这房子,那我们绝交吧。就当不认识我得了。”
“啊?”周媚一下子就慌了,道:“哥哥,我听你的,媚儿什么都听你的。”
周媚立刻从斜挎包里取出身份证来。
不等他们签合同办手续,门口进来一个非常漂亮的女子,不过,她很生气,怒气冲冲地进来,道:“我要退房!”
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